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嘉峪關市檢察院第四檢察部成功監督一起房屋租賃合同糾紛案件

時間:  2020-01-06 14:03
本網訊(通訊員 劉曉璇)近日,嘉峪關市人民檢察院第四檢察部成功監督嘉峪關市城區人民法院的一起房屋租賃合同糾紛案件。
          
劉某某系酒泉某公司職員,以其個人名義代表公司與周某某簽訂房屋租賃合同,約定將周某某面積約4000㎡的房屋租賃給劉某某使用,后劉某某沒有按期支付租金。周某某將其訴至法院,并將酒泉某公司列為第三人要求承擔連帶責任,后周某某申請撤回對第三人之訴并獲法院準許。該案經嘉峪關市城區人民法院審理后于2016年8月30日做出判決,判決由劉某某承擔租金、違約金等費用共計70余萬元。劉某某對一審判決不服遂提出上訴,二審期間劉某某申請撤訴獲法院準許。此后劉某某又向嘉峪關市中級人民法院提出再審申請,再審法院經審查后駁回了劉某某的再審申請。判決生效后,劉某某在執行階段因無力履行判決,自己僅有的一套房產被查封,劉某某因拒不履行判決裁定被司法拘留15日。劉某某不服到本院申請民事訴訟監督。
    
案件承辦人在對法院歷次判決、裁定卷宗調閱后發現原生效判決適用法律錯誤,遂向法院提出抗訴。后經再審法院審委會討論決定對本案啟動再審,再審法院先后作出了撤銷原審判決發回重審、裁定撤銷原二審裁定的裁定。
    
本案發回重審后,嘉峪關市城區人民法院于2019年12月23日作出一審判決,判決由酒泉某某公司向周某某支付房屋租金1307500元,承擔違約金180000元,共計1487500元,扣除交納的定金100000元,應向周某某支付1387500元,駁回周某某其他訴訟請求。
    
此外,嘉峪關市城區人民法院在重新審理期間還查明,劉某某與酒泉某公司原法定代表人趙某某在該案原審中故意隱瞞相關證據、相互串通幫助公司規避履行義務,此后又通過上訴、撤回上訴、申請再審、向檢察機關申請檢察監督等方式抗辯原審判決認定事實錯誤,由此啟動并引發后續多個司法程序,二人行為已嚴重妨礙人民法院審理案件,妨害訴訟秩序,浪費了大量司法資源,應當予以處罰。嘉峪關市城區人民法院在對本案作出新的一審判決的同時,也對劉某某和趙某某二人的以上行為分別作出拘留十五日,對公司罰款5萬元的處罰決定。
    
通過此案的成功辦理,一方面體現了嘉峪關市檢察機關充分發揮檢察監督職能,通過抗訴為劉某某挽回了重大經濟損失,維護了合法權益。但同時兩被告也為在原審中的違法行為付出了沉痛的代價。該案警示廣大人民群眾在日常工作生活中一定要學法、守法、敬法、畏法,以身試法,必將付出代價。(嘉峪關市人民檢察院供稿)
 
    
 
來源:嘉峪關政法網
責任編輯:賀娜娜
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